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廈門鎢業(yè)股份有限公司總部大樓建筑概念性設(shè)計方案征集活動
信息發(fā)布:征集碼頭網(wǎng)    點擊次數(shù):8740     更新時間:2021-10-01    截止日期:2021-10-19
  01

  項目背景

  “十四五”期間,廈鎢堅持以戰(zhàn)略藍圖統(tǒng)領(lǐng)全局,繼續(xù)堅持“專注于鎢鉬、能源新材料和稀土三大核心業(yè)務(wù)”的戰(zhàn)略定位。

  公司秉承“穩(wěn)中求進,做大市場,獲長遠利”的企業(yè)方針,以“技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、機制創(chuàng)新”為動力,通過硬質(zhì)合金和工具業(yè)務(wù)的快速發(fā)展,做強廈鎢。通過三大核心業(yè)務(wù)的深加工和應(yīng)用產(chǎn)品的發(fā)展,做大廈鎢;通過技術(shù)創(chuàng)新提高新產(chǎn)品銷售收入和利潤貢獻比例,做優(yōu)廈鎢;通過制度建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè),做穩(wěn)廈鎢。

  通過體制、機制創(chuàng)新,將廈鎢建設(shè)成為“人才集聚的平臺、技術(shù)創(chuàng)新的平臺、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺”,實現(xiàn)廈鎢第三次創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)。十三五規(guī)劃期末,集團合并營收實現(xiàn)600億元,復(fù)合增速27%;利潤率超過10%,主要戰(zhàn)略產(chǎn)品的產(chǎn)銷規(guī)模和盈利能力達到行業(yè)前三名,為完成千億廈鎢的發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

  隨著廈鎢在國內(nèi)、全球業(yè)務(wù)的進一步擴張,迫切需要擁有功能綜合的總部大樓,將其建設(shè)為資本運營中心,開展全球戰(zhàn)略管理、投資管理、預(yù)算與財務(wù)管理、人力資源管理、監(jiān)控與服務(wù)管理等,實施全球業(yè)務(wù)管控,以助力廈鎢千億發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn),以期廈門首個制造業(yè)突破千億的世界五百強企業(yè)的誕生。

  02

  項目概況

  (一)項目名稱

  廈門鎢業(yè)股份有限公司總部大樓建筑概念性設(shè)計方案征集(以下簡稱“本項目”)

  (二)項目地點

  本項目位于廈門島東部的兩岸金融中心五通金融商務(wù)區(qū)。

  (三)設(shè)計任務(wù)、設(shè)計范圍及基本要求

  1、設(shè)計任務(wù)

  (1)本項目的概念性設(shè)計方案編制。包括本項目地塊內(nèi)的建筑概念性方案設(shè)計,包括但不限于建筑效果圖、建筑立面圖、各層平面布置、公共大堂和電梯廳等室內(nèi)設(shè)計、夜景效果、地塊整體景觀等。

  (2)概念性設(shè)計方案的整合深化。經(jīng)評審排名第一的應(yīng)征人應(yīng)負責(zé)深化整合各應(yīng)征人方案優(yōu)點,同時按廈門鎢業(yè)股份有限公司、專家評審等各方意見深化細化整合為一版具有整體性和獨創(chuàng)性的設(shè)計方案,經(jīng)征集人確認后,按要求提交成果,移交征集人指導(dǎo)項目實施。

  (3)配合后期設(shè)計。經(jīng)評審排名第一的應(yīng)征人需配合本項目后續(xù)設(shè)計單位完成項目設(shè)計方案的報批工作。

  2、基本要求

  (1)項目定位

  本項目擬建設(shè)一個富有廈鎢特色,別具一格的集合標(biāo)志性、獨特性、科技性、集群性、睦鄰性、生態(tài)性為一體的區(qū)域地標(biāo)經(jīng)典建筑。項目擬通過規(guī)劃設(shè)計與廈鎢發(fā)展相適應(yīng)的建筑,以國際化視野、前瞻性思維、創(chuàng)造性設(shè)計,建設(shè)具有鮮明時代特征、地域特色、行業(yè)特點以及國際一流品質(zhì)、國內(nèi)前瞻性領(lǐng)先水準(zhǔn)的高端總部大樓;建成具有融合傳統(tǒng)文化、時代潮流、現(xiàn)代科技于一體,集建筑藝術(shù)、建筑技術(shù)、建筑材料之大成的經(jīng)典建筑作品。同時需兼具節(jié)能降耗、環(huán)境舒適優(yōu)美、運營高效、智能化等特點。

  (2)功能要求

  總建筑面積(計容)約72300平方米,總體功能可包括但不限于大堂、辦公用房、公共用房等。

  其中自用部分約10000平方米(含公攤),功能包括總部辦公、行政接待、企業(yè)展廳、紀(jì)檢談話室,會議與培訓(xùn)基地、員工餐廳、員工健身運動館、后勤服務(wù)保障、大廈物業(yè)管理等。

  (3)設(shè)計周期:本項目概念性方案的設(shè)計周期為45日歷天。

  (4)投資控制目標(biāo):總投資不高于人民幣8.9億元(不含土地價款)。

  (5)項目建設(shè)目標(biāo):本項目應(yīng)于2024年末投入使用。

  (四)項目規(guī)模

  總用地面積:13779.927平方米,總建筑面積(計容)72300平方米以下,其中辦公:72130平方米以下,建筑密度不超過35%,綠地率不小于30%,建筑高度120米以下。

  03

  應(yīng)征人資格要求

  1、本次征集活動允許聯(lián)合體報名,聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家。不接受個人及個人組合的報名。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義,或者與另外的應(yīng)征人組成聯(lián)合體參加本次征集活動。本次征集活動采用公開報名的方式。

  2、境內(nèi)應(yīng)征人須為獨立法人,必須具有效的營業(yè)執(zhí)照,且必須具備有效的工程設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì);港澳臺應(yīng)征人,須在其所在地區(qū)具有合法經(jīng)營及設(shè)計許可;境外應(yīng)征人,須在其所在國家或地區(qū)具有合法經(jīng)營及設(shè)計許可。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,不得同時報名參賽。

  3、考慮到新冠疫情對國際航班等的影響,境外應(yīng)征人、港澳臺應(yīng)征人(在中國境內(nèi)無分支機構(gòu))必須與境內(nèi)應(yīng)征人組成聯(lián)合體參加本次征集活動。

  4、參與本次征集活動的主創(chuàng)設(shè)計師(即項目負責(zé)人,下同)須有主持過同類型項目經(jīng)驗,且須全過程參與本次征集活動,并參加重要節(jié)點的會議等工作,如在本次征集活動過程中發(fā)現(xiàn)主創(chuàng)設(shè)計師與報名材料所提交的人員名單不符,征集人有權(quán)取消其參加資格。

  5、項目團隊需各專業(yè)工種配備齊全,包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀等專業(yè)的技術(shù)人員。為了保證項目團隊人員對中國地區(qū)背景和相關(guān)要求的準(zhǔn)確理解,境外應(yīng)征人、港澳臺應(yīng)征人的專業(yè)技術(shù)人員團隊中應(yīng)至少有一名通曉漢語人士。

  6、應(yīng)征人應(yīng)根據(jù)要求提供完整的應(yīng)征申請文件。

  7、除上述條款外,當(dāng)征集人提出合理要求時,應(yīng)征人應(yīng)繼續(xù)補充提供符合相應(yīng)要求的資格證明文件。

  8、業(yè)績要求:

  (1)應(yīng)征人自2011年1月1日至應(yīng)征申請文件遞交截止日止,至少承接過兩個計容面積不少于7.3萬(含)平方米且建筑高度不少于100(含)米的公共建筑項目的概念性方案或設(shè)計方案業(yè)績。

  (2)應(yīng)征人主創(chuàng)設(shè)計師自2011年1月1日至應(yīng)征申請文件遞交截止日止,至少承接過兩個計容面積不少于7.3萬(含)平方米且建筑高度不少于100(含)米的公共建筑項目的概念性方案或設(shè)計方案業(yè)績。

  注:上述公共建筑是指:辦公建筑(不包括SOHO建筑和商住樓)、商業(yè)建筑(不包括酒店式公寓和商住樓)。不含旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房。

  04

  征集程序

  本次征集活動包括應(yīng)征人征集及遴選階段,和應(yīng)征人入圍后概念性設(shè)計方案編制及評審階段。

  (一)征集及遴選階段

  應(yīng)征人編制應(yīng)征申請文件。評審委員會對應(yīng)征人提交的資信及業(yè)績等材料進行綜合評分(評審辦法詳見附件),擇優(yōu)評選出6名應(yīng)征人入圍概念性設(shè)計方案編制及評審階段。當(dāng)滿足資格要求的應(yīng)征人少于6家時,所有滿足應(yīng)征人資格要求的應(yīng)征人均進入下一階段。

  (二)概念性設(shè)計方案編制及評審階段

  概念性設(shè)計方案編制及評審階段征集人將根據(jù)需要組織答疑活動。各入圍應(yīng)征人提交概念性設(shè)計方案后,征集人將召開概念性設(shè)計方案評審會,評審確定前三名應(yīng)征人。

  05

  征集活動時間安排

  本次征集活動的具體日程安排如下:

  征集及遴選階段

  時間

  事項

  2021年9月30日

  發(fā)布征集公告

  2021年10月18日

  報名截止時間

  2021年10月19日上午10:00

  應(yīng)征人提交應(yīng)征申請文件截止時間

  2021年10月19日

  應(yīng)征人遴選評審會召開,評審得分排名前6名應(yīng)征人進入概念性設(shè)計方案編制與評審階段

  2021年10月20日

  公布6名入圍應(yīng)征人名單

  概念性設(shè)計方案編制及評審階段

  時間

  事項

  2021年10月23日

  向入圍的6名應(yīng)征人發(fā)放《征集文件》

  2021年10月28日

  答疑

  2021年12月7日上午9:30

  概念性設(shè)計方案遞交截止時間

  2021年12月7日上午9:30開始評審

  概念性設(shè)計方案評審會

  注:以上時間以北京時間為準(zhǔn),如遇日程安排調(diào)整,將另行發(fā)布公告。

  06

  報名方式

  凡有意參加的應(yīng)征人,請于2021年9月30日15時00分00秒至2021年10月18日23時59分59秒,通過易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(https://www.enjoy5191.com/)下載報名表格,并按要求通過上述平臺提交報名資料后,應(yīng)征人方可獲取本項目相關(guān)文件資料。

  07

  應(yīng)征申請文件的遞交

  應(yīng)征申請文件遞交的截止時間:2021年10月19日10時00分00秒,應(yīng)征人應(yīng)在截止時間前通過易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子應(yīng)征文件。

  08

  設(shè)計獎金及補償費

  入圍概念性設(shè)計方案編制及評審階段的6名應(yīng)征人,按要求進行概念性設(shè)計方案編制,并在概念性設(shè)計方案評審時提交符合要求的概念性設(shè)計方案的,經(jīng)評審確定的第四到第六名,每名可獲得人民幣50萬元(含稅)設(shè)計補償費。經(jīng)評審確定的前三名,可獲得的獎金如下:

  第一名:獎金人民幣350萬元(含稅);

  第二名:獎金人民幣120萬元(含稅);

  第三名:獎金人民幣80萬元(含稅);

  經(jīng)征集人確認后,排名第一的應(yīng)征人后期需負責(zé)深化整合各應(yīng)征人方案優(yōu)點,同時按征集人、專家評審等各方意見深化細化整合為一版具有整體性和獨創(chuàng)性的設(shè)計方案,經(jīng)征集人確認后,按要求提交設(shè)計成果并移交征集人指導(dǎo)項目實施。同時,后期需配合本項目后續(xù)設(shè)計單位完成項目設(shè)計方案的審批工作,上述費用已含在獎金中,征集人不再另行支付。

  09

  征集說明

  (一)本項目只向征集及遴選階段入圍的6名應(yīng)征人發(fā)放征集文件。

  (二)本次征集活動設(shè)計獎金及補償費均以人民幣在境內(nèi)支付,境外應(yīng)征人或港澳臺應(yīng)征人無法收取人民幣的,可授權(quán)境內(nèi)合法獨立法人代收款項。

  (三)應(yīng)征人對應(yīng)征設(shè)計文件享有署名權(quán),經(jīng)征集人許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征設(shè)計文件。征集人有權(quán)在本項目的咨詢中使用應(yīng)征設(shè)計文件,征集人在本項目的方案綜合調(diào)整時可以全部或部分使用各應(yīng)征設(shè)計文件,也可對其進行修改,征集人還可對所有應(yīng)征設(shè)計文件進行印刷、出版和展覽,可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征設(shè)計文件。

  (四)概念性設(shè)計方案應(yīng)為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。概念性設(shè)計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為,由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由應(yīng)征人承擔(dān);給征集人造成的損失的,由應(yīng)征人賠償。

  (五)應(yīng)征人應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定,妥善保管征集人提供的圖紙資料,并保護其知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)征集人許可不得將圖紙資料或設(shè)計成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項目外的其他項目。

  (六)參加本次征集活動的應(yīng)征人均被視為已確認本公告的所有條款。

  (七)本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

  10

  組織機構(gòu)與聯(lián)系方式

  征集人:廈門鎢業(yè)股份有限公司

  征集代理公司:天和國咨控股集團有限公司

  聯(lián)系人:傅工、呂工

  聯(lián)系方式:0592-5138190

  聯(lián)系地址:福建省廈門市湖里區(qū)高崎南五路航空商務(wù)廣場2號樓1017

  聯(lián)系郵箱:thgzzc@163.com

  需要補充的其他內(nèi)容:

  1、在開標(biāo)或評標(biāo)工作開始后,因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致無法繼續(xù)進行開標(biāo)或評標(biāo)時,故障可在短時間內(nèi)解除的(不超過4小時),招標(biāo)人可以暫停開標(biāo)或評標(biāo)工作,待故障解除后繼續(xù)開標(biāo)或評標(biāo);故障無法在短時間內(nèi)解除的(超過4小時),招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)終止開標(biāo)或評標(biāo),并配合公共資源交易場所、電子交易平臺做好招投標(biāo)資料的封存和保密工作,待故障解除后再重新進行開標(biāo)或重新組建評標(biāo)委員會進行評標(biāo)。

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